Клубный дом ТихвинЪ
Комплексные инженерные изыскания для проектирования элитного жилого комплекса "ТихвинЪ", расположенного в Свердловской области, г. Екатеринбург, в в районе улиц Хохрякова-Радищева, были выполнены по договору с ООО "Тихвин-строй" (группа компаний "Форум-групп") в 2013 году (комплекс с бассейном и многоуровневым паркингом строился в несколько очередей, с 2007г). При обосновании изыскательских задач принято во внимание назначение объекта, плотность застройки в центре Екатеринбурга. Инженерные изыскания на площадке комплекса «ТихвинЪ» и прилегающих к нему территориях неоднократно проводились, в т.ч. ООО НПО «Уралгеоэкология». Изыскания включали в себя:
- Инженерно-геологические изыскания
- Гидрогеологические изыскания с последующей разработкой проекта строительного водопонижения. На следующих этапах поручалась реализация проекта водопонижения с ежедневным ведением мониторинга.
- Инженерно-геодезические изыскания
- Инженерно-экологические изыскания
Сопровождение технических отчетов инженерных изысканий данного объекта выполнялось до получения положительного заключения государственной экспертизы (Свердловской области). ЖК занимает площадь около 3га. Все виды изысканий были выполнены собственными силами.
В геоморфологическом отношении площадка строительства расположена на правобережье р.Исеть, зарегулированной в пределах городской черты каскадом прудов, ~ в 900м к западу от её русла.
В гидрогеологическом отношении участок проектируемого строительства расположен в бассейне стока реки Отрясиха (правобережного притока реки Исеть), которая заключена в железобетонную трубу диаметром 1000мм, расположенную на перекрёстке улиц Радищева – Хохрякова. Изучение, сопоставление геологических карт, а также карт рельефа I половины прошлого века с большой долей уверенности позволяет предположить, что площадка работ находится в пределах эрозионно-тектонической депрессии, к которой было приурочено древнее русло, вероятно, протока р.Исети. Последнее прослеживается в виде русловых фаций вдоль линейно субмеридионально вытянутой зоны и характеризуется аномальной проницаемостью, высокой водообильностью при ограниченной площади водосбора.
Водоносная система в исследуемом районе города, может быть представлена в виде гидрогеодинамической схемы двухслойного пласта, водопроводимость которого определяется водоносной зоной в трещиноватом габбро, а гравитационная водоотдача – песчаными прослоями аллювиальных отложений. Поскольку водоносная зона в трещиноватом габбро является естественной подземной дреной, ООО НПО «Уралгеоэкология» было рекомендовано строительство комбинированного дренажа (вертикального и пластового). Этот вариант строительства дренажной системы был принят и осуществлён. Вертикальный дренаж из дренажных и дренажно-поглощающих скважин, выполненный в конце зимней межени 2007 года НПО «Уралгеоэкология», позволил избежать суффозии при осушении песчаных аллювиальных отложений погребённой долины р.Исеть, вскрытой на участке работ, а также дал возможность в осушенном котловане проложить горизонтальный дренаж. На отбор подземных вод была оформлена лицензия на недропользование. Выполнен геотехнический мониторинг окружающей застройки. Подземные воды высокого качества используются в настоящее время для водоснабжения бассейна велнес-клуб «Тихвинъ» www.wellness-tikhvin.ru
Согласно геологической карты Урала М 1:200 000 под редакцией И.Д.Соболева (1967г.) площадка работ расположена в пределах массива габброидов (vD2-3) , сложенного на участке изысканий преимущественно породами среднего состава – габбро. Кора выветривания распространена практически повсеместно ни представлена щебенистым грунтом и (реже) суглинком, мощность которого незначительна. В пределах площадки залегают скальные грунты (габбро) различной степени выветрелости, прочности и трещиноватости.
В водонасыщенном состоянии аллювиальные отложения являются плывунами, а осушение их с помощью каптажных сооружений без фильтров может привести к суффозии, образованию подземных полостей, оседанию грунтов под фундаментом. Сооружение горизонтальных дренажей в плывунах является сложной инженерной задачей, а нарушение герметичности фильтров может обусловить суффозию.
При проведении инженерно-экологических изысканий, ставилась задача комплексной оценки экологического состояния территории. Главной целью изысканий было определение качества подземных вод, подтверждение отсутствия/наличия техногенного загрязнения грунтов, подземных вод на объекте, возможность сброса подземных вод в ливневую канализацию или использования их для водоснабжения КД «ТихвинЪ». Данный участок активно использовался начиная с 19 века и находится в условиях высокой антропогенной нагрузки. Перед экологом была поставлена задача выполнить радиационный контроль площадки включая измерения мощности амбиентного эквивалента дозы гамма-излучения (МЭД), плотности потока радона (ППР) . Под рыхлыми отложениями залегают габбро и габбро-амфиболиты. Эманирующая способность этих пород и покрывающих их кор выветривания является повышенной. В связи, с чем и содержания радиоактивных газов, выделяющихся из указанных пород в окружающее пространство, в первую очередь, радона также имеют повышенные содержания, в этой связи в доме было рекомендовано запроектировать противорадоновую защиту.
